Kesäloma alkaa, ja Sami on päättänyt lomailla oikein rauhallisesti. Suunnitelma muuttuu kuitenkin nopeasti, kun Sami ja Liisa lähetetään kahdeksi viikoksi heidän ystävänsä Jonin eriskummallisen ja hiema karmivan perheen hoiviin. Aivan kuin se ei olisi jo tarpeeksi paha juttu, heidät siirretään edelleen Jonin vieläkin eriskummallisemman isotädin jättimäiseen kartanoon.
Kartano osoittautuu kuitenkin kaikkea muuta kuin pitkäveteiseksi, ja pian ystävykset ovat jälleen keskellä jännittävää seikkailua.
Kirottu Kartano on Juha-Pekka Koskisen Haavekaupunki-seikkailusarjan kolmas osa. Sarjassa ystävykset Sami, Liisa ja Joni ratkovat todellisuuden rajoja venyttäviä arvoituksia.